legales
En nuestros días, es común observar la presencia de cables en las fachadas de los edificios. No obstante, hay muchos dueños que no están al tanto de la importancia de obtener los permisos necesarios para realizar este tipo de trabajo. En este escrito, analizaremos la situación en torno a la legalidad de instalar cables en la fachada de un edificio sin cumplir con los trámites requeridos, además de las posibles sanciones legales a las que se exponen aquellos que infringen estas regulaciones.
Puedo denunciar al vecino
Además, es importante tener en cuenta que la Ley General de Telecomunicaciones establece que los propietarios o usuarios de edificios deben permitir el acceso a sus instalaciones para la realización de obras que sean necesarias para la prestación de servicios de telecomunicaciones, siempre y cuando no se causen daños o perjuicios a la propiedad.
En España, la normativa que regula la instalación de fibra óptica se encuentra establecida en la Ley General de Telecomunicaciones y el Real Decreto 346/2011. Estas leyes garantizan el derecho de los usuarios a instalar servicios de telecomunicaciones en sus hogares o negocios, siempre que cumplan con los requisitos técnicos y no causen daños a la propiedad del edificio.Si un vecino se opone a la instalación de fibra óptica en tu hogar sin una justificación válida, es posible tomar medidas legales y presentar una denuncia ante la Junta Arbitral de Consumo o los tribunales correspondientes para defender tus derechos. En la Ley General de Telecomunicaciones se contemplan sanciones de hasta 2 millones de euros por infracciones muy graves y de entre 30.001 y 300.000 euros por infracciones graves. Por lo tanto, si tu vecino obstaculiza la instalación sin motivo, podría enfrentar consecuencias legales.
No obstante, antes de recurrir a acciones legales, lo recomendable es tratar de resolver el conflicto de manera amistosa y explorar otras opciones para la instalación, como por ejemplo, intentar llegar a un acuerdo con el vecino o buscar una alternativa que no afecte su propiedad.
Es fundamental tener en cuenta que, según la Ley General de Telecomunicaciones, los propietarios o usuarios de edificios deben permitir el acceso a sus instalaciones para la realización de obras necesarias para la prestación de servicios de telecomunicaciones, siempre que no ocasionen daños o perjuicios. Es importante tener en cuenta este aspecto antes de tomar decisiones que puedan afectar a la propiedad del vecino.
Puede una persona impedir el cable de fibra en su fachada
Existen diferentes métodos de despliegue de redes de fibra óptica, entre ellos se encuentran los despliegues en paso, que consisten en utilizar la fachada de un edificio como base para el tendido del cable y otros elementos necesarios como divisores y cajas CTO.
Una de las preguntas más frecuentes en este tipo de despliegues es si la operadora debe solicitar permiso al propietario del edificio. Según la ley, no es necesario, aunque existen algunas excepciones a tener en cuenta.
Incluso en el caso de que nadie en el edificio vaya a utilizar la fibra óptica, las operadoras tienen el derecho de utilizar la fachada si es necesario para llegar al resto de viviendas de la calle. La única condición es presentar al propietario una descripción del proyecto al menos con un mes de antelación a su realización.
Las únicas excepciones a esta normativa son aquellas situaciones en las que ya exista una canalización subterránea disponible que evite utilizar la fachada o en casos justificados de edificaciones del patrimonio histórico-artístico o que puedan afectar a la seguridad pública.
Tiene un Residente Poder para Prohibir la Instalación de Fibra
En mi experiencia personal, no he tenido la oportunidad de hablar con alguien debido a mi falta de conocimiento sobre la necesidad de hacerlo. Pensé que cuando la compañía venía a instalar el servicio, ya tenían los permisos necesarios para sacar los cables desde la caja más cercana en la fachada del edificio. En este caso, la fachada pertenecía a una comunidad de vecinos que no quería que los cables pasaran por su propiedad.
Sin embargo, esto no es cierto. Según la nueva ley de telecomunicaciones, las compañías tienen el derecho de pasar los cables aunque no cuenten con el permiso de un vecino en particular. Anteriormente, un solo vecino podía bloquear todo el proceso.
En mi comprensión, cuando las compañías telefónicas instalaron sus servicios en los edificios, se les otorgó la autorización para utilizar las fachadas y las cajas de cables existentes. No estoy seguro de si cada comunidad de vecinos debía dar su aprobación o no, ya que no conozco completamente cómo funciona este tema. Es posible que las compañías simplemente lo hicieran sin solicitar permiso, sabiendo que tenían derecho a hacerlo. Todo esto es una vergüenza para nuestra ciudad. Si un vecino se niega a dejar pasar los cables por su propiedad, tiene todo el derecho de hacerlo y no debería ser ignorado.
Cuándo se hará imprescindible la implementación de fibra óptica
En el hogar, la instalación de fibra óptica comienza insertando el cable en el conducto que normalmente se utiliza para el teléfono fijo. Los técnicos finalizan el proceso colocando una entrada de fibra óptica que conecta la red externa con la de la vivienda. Por último, se instala el router y se proporcionan las credenciales de la red, facilitando así la conexión de fibra óptica en el hogar del usuario en unos pocos y sencillos pasos. ¡Disfruta de una conexión mucho más rápida y estable con la tecnología de fibra óptica!
Se permite instalar cableado en la fachada sin autorización
Por tanto, se debe solicitar el correspondiente permiso antes de efectuar cualquier tipo de instalación en la fachada de tu casa. Este trámite es esencial ya que permite garantizar que la colocación de cables se realice de forma segura y respetando las normas establecidas, evitando posibles sanciones y multas por incumplimiento de las regulaciones vigentes.
Además, obtener el permiso también es importante para proteger la apariencia estética del edificio y la zona urbana en general. Al instalar cables sin autorización, se pueden causar daños visuales en la fachada y constituir una imagen negativa que afecte al entorno urbano. Por tanto, es fundamental respetar las regulaciones y obtener los permisos necesarios antes de realizar cualquier tipo de instalación en la fachada de tu casa.
Consideraciones importantes antes de autorizar la instalación de cables en la fachada
Consideraciones importantes antes de permitir el cableado en fachadasAntes de realizar cualquier tipo de cableado en una fachada de un edificio, es fundamental tener en cuenta ciertos aspectos que pueden influir tanto en la seguridad como en la estética del edificio.
En primer lugar, es clave obtener la autorización necesaria de las autoridades competentes para llevar a cabo dicha instalación. Sin esta aprobación, el cableado no podrá ser realizado y se estaría incumpliendo la normativa.
También es vital evaluar las posibles consecuencias estéticas y técnicas que puedan resultar del cableado en la fachada. Además, se deben tener en cuenta las exigencias de la normativa municipal y los requisitos técnicos de las empresas proveedoras de servicios para garantizar un correcto funcionamiento y evitar problemas futuros.
Un cableado mal planificado o ejecutado puede generar serios problemas de seguridad tanto para los residentes del edificio como para los transeúntes. Además, puede afectar negativamente la imagen del edificio. Es por ello que es imprescindible realizar estudios técnicos previos y cumplir con todas las normativas vigentes para garantizar una correcta instalación del cableado.
Por otro lado, es importante tener en cuenta que los cables que cuelgan de un edificio requieren un mantenimiento periódico para asegurar que se encuentran en buen estado y no representan un peligro para las personas. Si este mantenimiento no se realiza adecuadamente, los cables podrían desprenderse o caer al suelo, causando daños materiales o incluso peor, lesiones a personas.
Además, en caso de existir una emergencia, el cableado situado en la fachada del edificio podría obstruir la evacuación de personas, poniendo en riesgo la seguridad de los habitantes. Es esencial evaluar cuidadosamente los posibles riesgos antes de permitir la instalación de cables en la fachada de un edificio.
Si se toman las medidas adecuadas y se cumplen las normativas pertinentes, el cableado puede mejorar la conectividad en el edificio y ser de gran utilidad para sus habitantes.
